Au coeur du village

Descriptif du bien

Grande maison à colombage, atypique avec dépendance, d'une surface habitable d'environ 193 m2, implantée sur un terrain de 5,50 ares, au coeur du village au calme, se composant :
- au sous-sol : une cave ;
- au rez-de-chaussée : un appartement avec accès indépendant, comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un coin repas, un dégagement, un débarras, une chambre, une salle d'eau équipée, un WC, un dégagement donnant accès à une cave/atelier/chaufferie, une grande cave ;
- au premier étage : une entrée, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois et coin bibliothèque, une cuisine équipée, un coin repas avec accès terrasse, une chambre parentale avec dressing/WC/salle d'eau privative, une terrasse en bois (entre la maison et la dépendance) ;
- au deuxième étage : un dégagement, un coin buanderie/débarras, un WC, une salle d'eau équipée, une salle de bains équipée, deux chambres avec placards, une petite suite parentale avec une salle de bains/WC privative ;
- aux combles accès trappe : un grenier isolé.
- A l'extérieur : une cour, un jardin/verger, un coin terrasse, une grande dépendance avec deux garages et un grand grenier, une terrasse en bois faisant la jonction entre la maison et le grenier de la dépendance, un abri stockage bois.
Belles prestations, possibilité gîte, bi-famille, accès indépendant à chaque logement, beau potentiel dans la dépendance.
Chauffage au gaz de ville alimentant des radiateurs + panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.

- Prix comprenant les honoraires à la charge de l'acheteur : 441 000,00€
- Honoraires : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires soit 21 000,00 € TTC
- Prix hors honoraires : 420 000,00€

Mise en ligne : 13/01/2025
Référence : 238825

Bien proposé par IMMOBILIERE LANDIS 68
SIREN : 482 595 394